房产税征收对象
我国的房产税暂行条例已经对房产税的征收对象作出了明确的规定。一般情况下，房产税的征税对象通常是房产。而房产税则是由产权的所有人进行缴纳的。传统意义上的房产税的纳税人一般包括以下四种：、进行经营管理的单位;第二、承典人;第三、房产的代管人;第四、房产的使用人。
房产税会带来哪些影响
1、开征房地产税这件事情，对于住房消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。
2、将来房地产税出台会在一定程度上影响房价，但是要说到给房价降温，还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。
3、在房产刚性需求占据市场主导的现在，新房、二手房和租房三大块结构构成了整体房地产市场。由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，并不足以大幅降低房价。
房产税每年都要交吗
房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。
房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率。二是以租金为基数，即房地产租金收入乘以1.2%的年税率。
房产税对买房人的影响
1、征收房产税会让炒房者出逃，无房者买到适合自己居住的房子。如果房产税改革并且执行，打击了炒房行为，他们扰乱市场、哄抬房价、让百姓买不起房。多套房子的家庭持房成本增加，就会卖出多余的房子，炒房客也会因为空置房费用的增加而抛售手里的房子。短期内市场上会有大量房源出现，并且价格呈现下跌的状态。这时候无房者可以选择适合自己购房的房子，实现“住者有其房”的梦想。
2、居住面积小的家庭，不需要缴纳房产税，或许能够借机换房。此前因为条件有限在老城区购买了老、破、小楼房的家庭，由于购买的位置较偏，楼房面积小，无力置换新房。如果房产税实施后，根据人口数量给予减免一定面积，他们可以根据减征面积，购买一套面积比以前大而又免征房产税的房子。总之房产税的征收有利于低收入群体。实现资源的均衡和共享。
3、或许出台有利于租房人的政策，“租购同权”有利于租房者。征收房产税政府可以增加税收，但是租房者可能要付出较多的租金。疫情后各行业恢复生产，用工增多，租房者也会增加。很多城市面对这一现象，出台了“租购同权”的政策，同时，加大公租房的建设，让外地打工人或者无房者能够租到价格便宜的房子，地方征收的房产税可以按比例建设公租房。这样，利用征收的房产税，造福于无房或者外地的租房人。
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