2023年3月廊坊市新房市场呈现价跌量涨；宅地供应规模同环比皆下跌，成交规模环比下跌，同比上涨。成交楼面价同环比皆上涨；平均溢价率同环比皆下跌。在此行情下，让我们一起来了解一下2023年1-3月廊坊房企的具体销售表现。
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数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS
说明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-3月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计31.0亿元；TOP10门槛值为1.28亿元。三湘印象以12.70亿元销售金额夺得第一；其次为荣盛发展，销售金额为4.73亿元；远洋集团以2.28亿元销售额的排名第三。
数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS
说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-3月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交26.5亿元，入榜门槛值为1.13亿元，其中三湘印象·森林海尚城以12.70亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是锦绣书院以2.02亿元销售金额位列第二名，远洋光华城以1.86亿元销售金额位列第三名。
▍住宅市场
成交价格：3月新房价格同环比均下跌。 2023年3月，廊坊新建住宅平均价格为11621元/平方米，同比下跌1.50%，环比下跌0.05%。
数据来源：中指数据CREIS
注：廊坊新建住宅平均价格数据主要依据中指数据CREIS监测数据，数据范围覆盖广阳区、安次区。
销售规模：3月成交规模同环比均上涨。 2023年3月廊坊商品住宅成交规模为19.36万㎡，同比上涨313.61%，环比上涨64.60%。
数据来源：中指数据CREIS
注：廊坊商品住宅成交数据主要依据中指数据CREIS监测数据，数据范围覆盖广阳区、安次区。
▍宅地市场
供求规模：3月宅地供应规模同环比皆下跌，成交规模环比下跌，同比上涨。 2023年3月廊坊出让7宗宅地，供应面积12.77万㎡，环比下跌43.14%，同比下跌81.94%；其中出让的7宗地块全部成交，环比下跌41.20%，同比上涨157.16%。
数据来源：中指数据CREIS
注：廊坊宅地供求数据主要依据中指数据CREIS监测数据，数据范围覆盖廊坊全市。
土地价格：成交楼面价同环比皆上涨；平均溢价率同环比皆下跌。 2023年3月廊坊成交楼面价为2110元/㎡，同比上涨26.31%，环比上涨29.61%；平均溢价率0.56，同比下跌0.84%，环比下跌0.23%。
数据来源：中指数据CREIS
注：廊坊宅地成交楼面价和溢价率数据主要依据中指数据CREIS监测数据，数据范围覆盖廊坊全市。
土地出让金：1-3月霸州市的宅地土地出让金最高，燕郊的楼面价最高。 霸州市的宅地土地出让金达到3.44亿元；燕郊楼面价达到5015元/㎡。
数据来源：中指数据CREIS
注：廊坊宅地土地出让金和成交楼面价数据主要依据中指数据CREIS监测数据，数据范围覆盖廊坊全市。
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