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无房户申请安置房的条件? 棚户区改造安置房属于保障性安居工程吗?

来源:聊房网综合      时间:2022-10-31 16:42:40

无房户怎么申请住房?

1、住房申请通常在内容的安排上注意依据这样的次序安排,也就是说要先写申请的内容,然后再写为什么提出申请,之后写明自己的具体要求,一定要做到并然有序才可。

2、其次,住房申请书的正文要求把自己的申请理由写清楚,为了让我们的申请能够成功或者说是可以一目了然也是可以分段写的。

3、住房申请书的正文还要简单说明一下自己以前申请住房的情况,这样可以表明自己确实存在住房困难的问题。

4、另外,住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求,落款署名时要写明自己所工作的具体部门,避免会弄错。

5、在屋拆迁中,符合无房户的(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米),按照上述条件的被拆迁居民优先申请经济适用住房货币补贴。

无房户申请安置房的条件

1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。

2、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。

5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。

什么是棚户区改造安置房?

棚户区改造安置房归根到底还是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程,按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。

当然,只有经过市里组鉴定为危房的,才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法。

根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括被征拆迁房屋的农户。

棚户区改造安置房属于保障性安居工程吗?

现保障房基本上分为公开配租配售和定向安置房,公开配租配售包括廉租房、经济适用房、公共租赁房和限价商品房,定向安置房范围较广,棚户区改造安置房可以列为保障性安居工程。

保障性安居工程包括三类。

1、第一类是保障性住房建设,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房;

2、第二类是棚户区改造,包括城市棚户区、国有公矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区;

3、第三类是农村危房改造和游牧民定居工程。

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