提取住房公积金会带来哪些影响？
1、公积金提取是有次数限制的，若是用户办理了公积金提取，那么两年内是不能再用同一理由再次申请公积金提取
的。
2、会影响公积金贷款买房。办理公积金提取之后，六个月至一年时间内是不能使用公积金贷款买房的。
3、会影响到公积金贷款额度。公积金提取之后账户内的余额自然就会减少，而公积金贷款的时候贷款额度是由公积金账户余额来决定的。
住房公积金的提取方法有哪些？
1、购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可。
2、住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷。
3、利用租房合同提取公积金。现在有许多地区都已经实行了这样的规定，如果是在职职工租房，可以利用租房合同来提取自己账户中的公积金。但是要注意的是，公积金的提取也会有限额，公积金的提取金额要在自己一年所支付的房租金额之内。但是如果想要将公积金全部提取出来，还需要满足更多的条件，仅靠租赁房屋的方式来提取还是不够的。
4、房屋装修提取。房屋装修或者老房子改造等情况也可以申请提取公积金。在提供自己与装修公司的装修委托合同以及其他的证明材料之后，就可以提取。具体所需材料，公积金办理中心的工作人员也会提前告知。
5、法院判决提取公积金。这种提取公积金的方式很少遇到。比如在欠了别人很多钱的情况下，自己一直没有偿还，别人通过法院起诉，法院就会判决将公积金账户中的钱提取出来转移到别人的公积金账户中去。这种提取方式是一种理论上的方法，如果要真的实施，手续也是比较繁琐的。
开发商为什么不愿接受公积金贷款？
1、开发商资金回笼的问题。商贷放款快，开发商资金回笼快，有钱了项目自然就快了，也会节省很多利息(盖房子的钱都是银行借的);反而公积金办理流程繁琐，贷款额度最多也就60万，会限制一些大户型房子的销售。这也是开发商不愿意给购房者办理住房公积金贷款的主要原因。
2、开发商自身信誉以及商品房项目进度。楼盘项目能办理住房公积金贷款，需要地产商与住房公积金中心签署协议，当然资质不好的或者信誉不好的地产公司都会被拒之门外;另外，有规定项目进度到三分之二时，地产公司才能和住房公积金中心签署协议。
3、银行对于公积金贷款不够友好。公积金贷款的利率肯定比商业贷款的要低，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素。
买房为什么要选择大开发商？
1、品牌实力
大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
2、施工质量
大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。
3、配套设施
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
4、教育问题
大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
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