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户型图怎么看?购买顶层房需要注意哪些问题?

来源:全球经济网      时间:2023-06-20 10:47:55

在户型图上怎么区分东西户?

通常户型图的边角处会带有“N、北”等字样的图标,通常这个箭头就是北向图标的意思。根据平面图中“上北下南左西右东”的惯用规则,把户型图的北向翻转到上方,就可以判断户型的各个朝向了,即下方是南户,左边是西户,右边是东户。

户型图怎么看?

1、方向

户型的方向,反映了房子的朝向,是我们看户型的第一步。一般来说,户型图上都会有方向的标识,可以通过这个标识来判断,如果没有标注方向,那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置,就代表房子的朝向。

2、尺寸面积

单纯看户型图,其实还可以知道整个房子,每个空间的尺寸大小,面积大小。通常来说,每个户型图的四周都有标尺,只要我们根据不同空间的标尺来计算,就可以得出某个空间的面积大小。

可别小看这标尺的作用,通过计算,我们就能知道房子的开间、进深,判断房子的开间进深是否合理,各个空间的大小比例是否合理,对于以后的装修也有一定的帮助。

3、墙体

看户型图的时候,你会发现,两个空间有一条线分割,而且线的颜色分成两种,其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙、活体墙。承重墙一般为黑色线条,这面墙是不能拆改的,否则会破坏房子的承重,而活体墙为白色,可以拆改。

顶层房是否值得购买?

1. 优势:18楼顶层房拥有高层视野和隐私性较强的特点。住户可以享受到更好的采光和通风,远离嘈杂的街区和车流量大的道路,增加居住安全感和私密性。另外,顶层房屋通常更加安静,不会受到楼上住户的影响。

2. 缺陷:顶层房屋的自然环境更加严酷,比如容易受到风雨的侵蚀,夏天容易受到阳光暴晒。另外,顶层房屋的温度波动也比较大,可能会给居住者带来不适。

购买顶层房需要注意哪些问题?

1.顶层房屋通常不适合老人和小孩居住,因为上下楼较为困难,也可能会带来安全风险。

2. 购买顶层房屋要考虑到楼房的结构和质量,顶层房的建筑质量一定要过关,否则容易出现安全隐患。

3. 购买顶层房还需要考虑到隔声的问题,避免楼下的噪音影响到居住质量。

4. 需要关注楼房的地理位置,如邻近水库、地质灾害等,避免居住环境受到影响。

标签: 户型图怎么看 购买顶层房 顶层房是否值得购买 户型图东西户

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