法拍房能不能买？2022郑州公租房面积标准？

来源：聊房网综合时间：2022-11-28 17:11:06

房贷怎么还划算

1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。

3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

2022郑州公租房面积标准

新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

1、公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应。公共租赁住房保障面积标准为20平方米/人，取得公共租赁住房租赁资格证的市级以上(含市级)劳模家庭按25平方米/人实施保障。

2、单人户的中等偏下收入家庭按1.5人标准予以保障，2人户以上家庭按实际人口予以保障。公共租赁住房保障面积原则上不超过60平方米/户。已取得廉租住房保障资格或取得经济适用住房购房资格且自愿放弃购买经济适用住房的，申请入住公共租赁住房的，原有住房面积应计算在住房保障面积标准之内。

2022郑州公租房政策

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;家庭成员无自有住房或未租住公有住房。

2、家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍;单身人员年龄应满28周岁。郑州公租房申请条件之二：新就业职工同时具备以下条件可申请公租房。

3、具有本市常住户口;已与用人单位签订劳动合同);月工资、家庭净资产低于相关标准;本人及父母在本市市区无自有住房。郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员同时具备以下条件可申请公租房：连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上。

4、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍，即1900元。

5、在本市市区范围内无自有住房;以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

法拍房能不能买？

通常情况下，法拍房都是具备完整产权的房子，因此，是可以够买的，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。