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房贷贷款年限多久好?网上买房攻略?

来源:聊房网综合      时间:2022-11-21 16:42:43

贷款买房首付多少划算

大家应该都知道,通常情况下,贷款买房所需要交的首付比例,人民银行都会有规定,不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。如在北京购买首套房,首付要求35%,而像天津等二线城市则规定,首次购房,首付30%,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

举个例子,比如购房者购买的是总价80万的房子,首付需付3成,那就是24万,这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕,是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析,如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的,那自然只能付24万了。

首付支付多少划算其实还要根据购房者的具体情况来看,购房者如果有多余的钱,自然可选择适当提高首付款比例,如果有较多的资金,全款自然是比较好的选择,早还完早轻松,全款最省钱。但是还是要根据自己的具体情况来确定,如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真没必要在增加首付款了,没必要给自己这么大的压力。

贷款年限多久好?

对于买过房的人都知道,贷款年限越长利息越高,贷款30年比贷款20年总共多还近24万,因此,很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了,买房子不能只是单从利息来看,把眼光放的长远一点,我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱,现在的100块还值钱吗?

买房哪个网站靠谱?

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网上买房攻略?

1、需要打房产证明,这个具体是到离比较近的房产局,需要出示,当然,目前崇州的政策是,如果你将之前的房贷还清,在购买也是算首套的。

2、楼层的选择,一般来说中间层都会比较贵;一般家里有老人的倾向于住在中下层,年轻人为主的还是住高一些好。

3、要考虑上涨的空间。综合分析一下,这个房子将来是否会有的上涨的可能。建议是问一下当地的居民,这个地方是否会有很大的发展,等等。不管现在有没有小孩,都应该看看附近有学校,以后小孩读书是否方便。

4、在发布房源进行业主自评时可以从户型情况、装修风格、小区环境、交通状况等多个角度入手提升可信度。上传房源图片时照片真实自然,建议尽量完整拍摄到三面墙,横向拍照效果更佳。

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