贷款买房首付多少划算
大家应该都知道，通常情况下，贷款买房所需要交的首付比例，人民银行都会有规定，不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。如在北京购买首套房，首付要求35%，而像天津等二线城市则规定，首次购房，首付30%，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。
首付支付多少划算其实还要根据购房者的具体情况来看，购房者如果有多余的钱，自然可选择适当提高首付款比例，如果有较多的资金，全款自然是比较好的选择，早还完早轻松，全款最省钱。但是还是要根据自己的具体情况来确定，如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
贷款年限多久好？
对于买过房的人都知道，贷款年限越长利息越高，贷款30年比贷款20年总共多还近24万，因此，很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了，买房子不能只是单从利息来看，把眼光放的长远一点，我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱，现在的100块还值钱吗?
买房哪个网站靠谱？
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网上买房攻略？
1、需要打房产证明，这个具体是到离比较近的房产局，需要出示，当然，目前崇州的政策是，如果你将之前的房贷还清，在购买也是算首套的。
2、楼层的选择，一般来说中间层都会比较贵;一般家里有老人的倾向于住在中下层，年轻人为主的还是住高一些好。
3、要考虑上涨的空间。综合分析一下，这个房子将来是否会有的上涨的可能。建议是问一下当地的居民，这个地方是否会有很大的发展，等等。不管现在有没有小孩，都应该看看附近有学校，以后小孩读书是否方便。
4、在发布房源进行业主自评时可以从户型情况、装修风格、小区环境、交通状况等多个角度入手提升可信度。上传房源图片时照片真实自然，建议尽量完整拍摄到三面墙，横向拍照效果更佳。
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